Будівництво та нерухомість 

Будівництво та нерухомість — це стратегічно важливі сектори економіки України, які формують значну частку ВВП, стимулюють залучення внутрішніх та міжнародних інвестицій і сприяють розвитку інфраструктури. Вони є ключовими індикаторами економічної активності, впливають на фінансові ринки, забезпечують розвиток комерційної та соціальної інфраструктури та визначають темпи урбанізації в країні.

Компанії, що працюють у сфері будівництва та нерухомості в Україні, діють у складному середовищі, де поєднуються високі регуляторні вимоги, складна фінансова структура проєктів і необхідність забезпечення прозорості перед інвесторами, банками та покупцями. Успіх у реалізації будівельних і девелоперських проєктів залежить від ефективного фінансового планування, юридично грамотного супроводу угод і стратегічного управління ризиками.

Основні виклики ринку будівництва та нерухомості:

• Макроекономічна нестабільність та обмежений доступ до фінансування будівельних проєктів;
• Підвищення регуляторного тиску та потреба у відповідності вимогам комплаєнсу та фінансової прозорості;
• Посилення вимог щодо ESG-стандартів (екологічних, соціальних та управлінських критеріїв) від інвесторів та кредиторів.

У таких умовах компаніям необхідна комплексна професійна підтримка — аудит фінансової звітності будівельних компаній, юридичний супровід інвестицій у нерухомість, податкове планування, фінансове моделювання проєктів та комплаєнс-консалтинг.

Компанія Parker Russell UA, як частина глобальної мережі Parker Russell International, пропонує комплексні професійні послуги для будівельних, девелоперських компаній та інвесторів у нерухомість в Україні.

Наші послуги для будівництва та нерухомості

1. Консультування щодо фінансування будівельних проєктів

• Фонди фінансування будівництва (ФФБ): створення, супровід і адміністрування фондів відповідно до законодавчих вимог.
• Емісія цільових облігацій: структурування угод, підготовка проспектів емісії, забезпечення прозорості для інвесторів.
• Попередні договори купівлі-продажу: розробка фінансово-правових механізмів залучення фінансування на етапах будівництва.
• Інститути спільного інвестування: створення та супровід інвестиційних фондів як альтернативних механізмів фінансування проєктів.
• Форвардні контракти (деривативи): впровадження деривативних механізмів для забезпечення фінансування девелоперських ініціатив.

2. Юридичний та податковий супровід будівельних проєктів

• Структурування угод відповідно до українського законодавства та міжнародних стандартів.
• Оцінка податкових ризиків і планування податкових наслідків.
• Представництво інтересів під час податкових перевірок та судових спорів.

3. Аудит та комплаєнс-перевірки

• Аудит фінансової звітності за МСФЗ для забудовників і операторів нерухомості.
• Перевірка відповідності регуляторним вимогам і стандартам прозорості.
• Супровід у рамках міжнародних проєктів з підвищеними вимогами до комплаєнсу та звітності.

4. Фінансовий аналіз, консалтинг і моделювання

• Підготовка фінансової звітності за Міжнародними стандартами фінансової звітності (IFRS).
• Оцінка фінансової стійкості, ефективності використання капіталу та ліквідності компаній.
• Фінансове моделювання грошових потоків (DCF-моделі), підготовка бізнес-планів для залучення фінансування.

5. Послуги для інвесторів у нерухомість

• Юридичний аудит об’єктів нерухомості та девелоперів (Legal Due Diligence).
• Фінансовий аналіз інвестиційних проєктів, оцінка ліквідності та прогнозування дохідності.
• Структурування інвестиційних угод із застосуванням механізмів міжнародного захисту інвестицій.
• Супровід виходу з інвестицій: продаж активів, корпоративне структурування.

Чому обирають Parker Russell UA для роботи у сфері будівництва та нерухомості?

• Міжнародний рівень якості
  Ми інтегруємо досвід глобальної мережі Parker Russell International з глибоким знанням локальної специфіки українського ринку.
• Комплексний супровід
  Від фінансового моделювання й юридичного структурування угод до супроводу фінансування будівельних проєктів та оптимізації податкового навантаження.
• Галузева експертиза
  Наша команда має успішний досвід співпраці з провідними забудовниками, девелоперами, фондами нерухомості та міжнародними інвесторами.
• Фокус на зниженні ризиків і підвищенні ефективності
  Ми допомагаємо мінімізувати регуляторні та фінансові ризики, оптимізувати структури фінансування і підвищити інвестиційну привабливість проєктів.
• Підтримка вимог ESG та міжнародної комплаєнс-звітності
  Ми консультуємо клієнтів щодо інтеграції ESG-стратегій у їхню діяльність і підготовки звітності відповідно до актуальних міжнародних стандартів.

Parker Russell UA — ваш стратегічний партнер у сфері будівництва та нерухомості.
Надійний фінансовий супровід, юридична підтримка, інвестиційний консалтинг та аудит — усе необхідне для успішної реалізації ваших проєктів.